Glassgram » Maison et Cuisine » 3 critères pour choisir son gestionnaire de bien immobilier à Rennes

3 critères pour choisir son gestionnaire de bien immobilier à Rennes

Située au Nord-ouest de la France, Rennes fait partie des villes les plus attractives du pays depuis plusieurs décennies. En effet, elle possède l’un des plus importants indices de qualité de vie en France. Il s’agit donc d’une parfaite destination pour investir dans l’immobilier. À cet effet, voici les principaux critères pour bien choisir votre gestionnaire de bien immobilier dans cette ville. 

Choisir une agence à proximité de l’appartement

La proximité avec le bien à gérer est très capitale dans le choix de votre prestataire en gestion locative Rennes. En effet, cette proximité garantit une meilleure maîtrise du marché immobilier local. Cela réduit significativement les tarifs notamment ceux concernant le recouvrement des mensualités pour une location Rennes par exemple.  

De plus, la proximité de votre professionnel en gestion locative à Rennes avec le bien en question optimise la gestion de ce dernier. Il dispose en effet de connaissances approfondies sur les démarches administratives et fiscales, puis les dispositifs nécessaires aux investissements immobiliers de la région. Dès lors, il est plus habileté à faire rentabiliser, puis fructifier votre investissement dans le long terme. De même, sa proximité avec la population locale optimise ses chances de trouver aisément les locataires respectant le profil que vous recherchez en priorité.

Gestion locative Rennes

Privilégier une agence proposant des solutions digitales

À l’ère actuelle où la digitalisation occupe une place incontournable dans tous les secteurs d’activité, assurez-vous que votre gestionnaire immobilier propose des solutions digitales. En effet, ce dernier doit être en mesure de vous fournir des services digitaux en rapport avec par exemple la gestion comptable de votre location Rennes

Ceci représente un atout très important qui pourra vous servir à faire des démarches administratives sans bouger de chez vous. Grâce à cette option également, vous conserverez mieux les documents du logement. Pour cela, un bon gestionnaire immobilier doit être en mesure de manipuler et vous offrir : 

  • Des logiciels de gestion ;
  • Des applications ;
  • Des formulaires en ligne…

L’agence choisie doit donc impérativement disposer d’outils modernes permettant un meilleur suivi de vos biens sans toutefois vous déplacer.

Faire attention aux frais cachés

Pour éviter les surprises désagréables concernant les frais de prestation d’un gestionnaire immobilier, veillez à bien vérifier les tarifs proposés et leurs détails. Généralement, les tarifs de la gestion locative à Rennes se divisent en plusieurs grandes parties selon les besoins. Il s’agit notamment : 

  • Des honoraires de gestion locative ;
  • Des frais d’établissement des états des lieux ;
  • Des assurances pour loyers impayés ;

En fonction de certaines caractéristiques particulières de votre logement, des frais supplémentaires peuvent s’ajouter. Néanmoins, ces derniers doivent être clairement mentionnés dans le contrat de prestation et non en cours d’intervention au risque de créer des désagréments. Parallèlement, dans le cadre d’une location Rennes, le gestionnaire ne doit en aucun cas imposer des frais additionnels aux loyers sans l’accord du propriétaire. 

En résumé, le choix d’un prestataire en gestion locative, doit se faire suivant les critères ci-dessus présentés. Il s’agit notamment de la proximité avec le bien à gérer, la disponibilité des outils digitaux, puis la transparence dans les frais de prestation. 

  • LANADECO Traineau de Noël avec ses 2 rennes en osier naturel
    Vous voulez donner une touche d'originalité à votre maison ? Vous y arriverez grâce au Décorations de Noël DKD Home Decor Renne Métal osier (3 pcs) (40 x 14 x 63 cm) (30 x 60 x 37 cm). - Matériel: MétalosierStyle: NoëlPièces: 3 pcsCouleur: NaturelDimensions approx.: 40 x 14 x 63 cm30 x 60 x 37 cmDesign: Renne
  • LANADECO Traineau de Noël avec ses 2 rennes en osier naturel
    Vous voulez donner une touche d'originalité à votre maison ? Vous y arriverez grâce au Décorations de Noël DKD Home Decor Renne Métal osier (3 pcs) (30 x 60 x 34 cm) (40 x 14 x 62 cm). - Matériel: MétalosierStyle: NoëlPièces: 3 pcsCouleur: NaturelDimensions approx.: 30 x 60 x 34 cm40 x 14 x 62 cmDesign: Renne
  • Fender Folk/ CD-60 DREADNOUGHT V3 DS WLNT, NATURAL
    Guitare acoustique Fender CD-60La première guitare idéale... ou la secondeSi vous êtes un(e) guitariste novice, il vous faut choisir un modèle dont le son et le toucher vous inspireront et vous donneront envie de continuer à jouer. La CD-60 est une guitare authentiquement Fender, à prix abordable et déclinée en trois super finitions pour aller avec votre style. Elle produit un son puissant et joliment équilibré grâce à son corps de style Dreadnought, à sa table en épicéa et à son barrage scallopé en ”X”. La CD-60 est aussi une guitare de choix pour les guitaristes aguerris(es) qui ont besoin d’un second modèle Dreadnought à peu de frais.Points fortsCorps de style DreadnoughtTable en épicéa avec barrage scallopé en "X", dos et éclisses en acajouFinitions brillantes Black, Natural ou SunburstTouche et Chevalet en NoyerCaractéristiques : GénéralSérie : Classic DesignOrientation : DroitièreCorpsMatériau du corps : Table en épicéa laminé avec fond et éclisses en acajou laminéFinition du corps : Polyuréthane brillantForme du corps : DreadnoughtTable : ÉpicéaDos : Acajou laminééclisses : Acajou laminéBarrage : X festonnéRosace : Acrylique Perloid BlancMancheMatériau du manche : AcajouFinition du manche : Uréthane brillantType de matériau du manche : AcajouType de profil du manche : Forme CMatériau de la touche : NoyerRayon de la touche : 12" (305 mm)Type de radius de touche : Standard AcoustiqueInsertion de touche : Point blanc perloïdeTige de serrage : Double actionSillet : Graph Tech® NuBone™Matériau du sillet de tête : Graph Tech® NuBone™AccastillageChevalet : NoyerPlaque de protection : 1 pli noirFinition de l'accastillage : ChromeMécaniques : Moulé sous pressionCordes : Fender® Dura-Tone® 880L Coated 80/20 (.012-.052 Gauges), PN 0730880303
  • C-Création Suspension 3L en métal perforé, à monter
    Ambiance tropicale originale avec la somptueuse suspension trois points lumineux Vesca ! Douze feuilles de palmier en métal souple noir et doré abritent trois ampoules choisies par vos soins. Vous pourrez ainsi profiter d'un éclairage optimal au-dessus d'un îlot central par exemple. Sa structure ajourée vous offrira de beaux effets lumineux une fois la lumière allumée. Plus qu'un luminaire, la suspension Vesca trois lumières est un réel objet de décoration qui embellira un intérieur moderne, ou donnera une touche de peps à un intérieur plus classique.Prolongez le voyage en complétant votre sélection avec la lampe, les appliques murales, et la suspension une lumière issues de la même gamme.Afin de préserver la forme des feuilles en métal souple pendant le transport, la lampe Vesca est livrée en kit. Avant de profiter pleinement de votre nouveau luminaire, il sera donc nécessaire de fixer les douze feuilles sur le support.Cette étape est simple et rapide et nécessite douze vis (incluses) et un tournevis (non inclus). Notre conseil : commencez par fixer les feuilles sur la longueur de la suspension, et finissez par les côtés !Quelles ampoules utiliser ?Cette suspension vous sera livrée avec son équipement électrique standard permettant de recevoir trois ampoules de type E27 (non fournies). Elle est ainsi compatible avec tout type d'ampoule LED E27, qui consomme peu d'énergie tout en apportant une belle lumière.Nous vous recommandons une ampoule diffusant une lumière de type " blanc chaud ", soit entre 2500 et 3000 Kelvin pour les pièces de vie (salon, salle à manger, chambre...), et de type " blanc neutre ", soit environ 4000 Kelvin, dans une cuisine ou salle de bain.Taille, diamètre et autres informationsAvec sa longueur de 83 cm, sa largeur de 31 cm et sa haute
  • C-Création Suspension 3L en métal perforé, à monter Noir 83x24x31cm
    Ambiance tropicale originale avec la somptueuse suspension trois points lumineux Vesca ! Douze feuilles de palmier en métal souple noir et doré abritent trois ampoules choisies par vos soins. Vous pourrez ainsi profiter d'un éclairage optimal au-dessus d'un îlot central par exemple. Sa structure ajourée vous offrira de beaux effets lumineux une fois la lumière allumée. Plus qu'un luminaire, la suspension Vesca trois lumières est un réel objet de décoration qui embellira un intérieur moderne, ou donnera une touche de peps à un intérieur plus classique.Prolongez le voyage en complétant votre sélection avec la lampe, les appliques murales, et la suspension une lumière issues de la même gamme.Afin de préserver la forme des feuilles en métal souple pendant le transport, la lampe Vesca est livrée en kit. Avant de profiter pleinement de votre nouveau luminaire, il sera donc nécessaire de fixer les douze feuilles sur le support.Cette étape est simple et rapide et nécessite douze vis (incluses) et un tournevis (non inclus). Notre conseil : commencez par fixer les feuilles sur la longueur de la suspension, et finissez par les côtés !Quelles ampoules utiliser ?Cette suspension vous sera livrée avec son équipement électrique standard permettant de recevoir trois ampoules de type E27 (non fournies). Elle est ainsi compatible avec tout type d'ampoule LED E27, qui consomme peu d'énergie tout en apportant une belle lumière.Nous vous recommandons une ampoule diffusant une lumière de type " blanc chaud ", soit entre 2500 et 3000 Kelvin pour les pièces de vie (salon, salle à manger, chambre...), et de type " blanc neutre ", soit environ 4000 Kelvin, dans une cuisine ou salle de bain.Taille, diamètre et autres informationsAvec sa longueur de 83 cm, sa largeur de 31 cm et sa haute
  • Handpan Tongue drum/ HD3 HARMONIC ART HANDPAN SONIC ENERGY G A# C D D# F G
    MEINL Sonic Energy Harmonic Art - G - A# - C - D - D# - F - GInstrument fabriqué à la main en utilisant un acier de qualité supérieure. Ce matériau a été choisi pour sa capacité à être travaillé à la main et sa force pour maintenir les accordages. Cet instrument est conçu pour durer toute une vie. L'Harmonic Art Handpan produit des notes claires et pures lorsqu'il est frappé. Le ton est agréable - apaisant et relaxant et peut être utilisé dans une variété de paramètres tant pour la performance et la thérapie. Il est accordé avec une note de centre et sept notes supplémentaires permettant au joueur de travailler dans une échelle musicale à la fois comme un instrumentiste solo et avec un groupe.Livré avec Housse type Sac à dos et gantsFabriqué en COLOMBIE